1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比+8.1%
京都市下京区
46.5万円/㎡
前年比+105.1%
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ライオンズマンション堀川
京都府京都市下京区柿本町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,124万円
48.0万円/㎡
1,682
1,976
2,271
2,566
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,271万円
44.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション堀川
1,980万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,980万円 | 44.7万円 | 10階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 44.7万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,280万円 | 51.5万円 | 9階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/11 | 2,380万円 | 53.7万円 | 9階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,100万円 | 47.4万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,250万円 | 50.8万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,380万円 | 42.1万円 | 10階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,490万円 | 44.0万円 | 10階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 56.58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 1,830万円 | 45.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,750万円 | 35.2万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.1%上昇、京都市下京区では105.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は京都市下京区の平均と比較して3.9%割安です。